问题解答： 不动产抵押没有登记抵押合同的法律效力是：依法成立即有效。依法成立的抵押合同自成立时生效，抵押不动产未进行登记的，抵押权未设立，不得对抗善意第三人，但不影响抵押

问题解答： 付了定金签了购车合同一般不可以不买。购买者毁约的定金不退，因特殊情况政策变化天然要素等导致无法继续履行不归责于任何一方的定金可退，出售者毁约导致购房者不予履行

问题解答： 刚签完房屋买卖合同一般不可以反悔，随意反悔需要承担违约责任。依法成立的房屋买卖合同一经签字产生法律效力，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形的，否

问题解答： 房屋出售后租赁合同有效，合同中另有约定的除外。房屋在租赁期内进行买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。我国法律明确规定，买卖不破租赁。 法律依据：

问题解答： 抵押合同需要债权债务合同。抵押合同是债务人不移转对标的物的占有作为债权担保，与债权人达成的协议。抵押合同是主债权债务合同的从合同，主债权债务合同无效则抵押合同

问题解答： 民法典规定口头协议是有效的。口头协议是书面协议的对称，一般是指当事人以口头交谈形式达成协议而成立的合同。除法律规定和当事人约定不得采用口头的外，均可采取口头形

问题解答： 合同终止后可以按照合同约定的违约金进行补偿，可以按照实际损失进行补偿，最高不应超过实际损失的30%，具体的数额标准双方可以在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判

问题解答： 民法典规定隐名股份协议有效。订立隐名股份协议的双方当事人需要具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；协议的内容不得违反法律强制性规定、协议的约定不得违背公序

问题解答： 保险合同的解除的形式有： 1、协定解除，当事人协商一致解除合同； 2、法定解除，合同中法定的解除条件发生后解除合同； 3、违约解除，一方违约另一方有权解除合同。 法律依

问题解答： 违约不是就要解除合同。违约应当承担违约责任，一般按照合同约定或法律规定处理。守约方可以依照合同约定继续履行该合同，守约方行使合同解除权的可以要求违约方支付违约

问题解答： 实际合同履行人是指必须严格按照合同规定享受权利履行义务的人。合同当事人法律地位一律平等，合同权利义务对等，双方应当协商一致成立合同，遵循自愿、公平、诚实信用、

问题解答： 订立合同的违约金要注意的问题有： （一）违约金是违约后的补救措施； （二）违约金的数额由双方预先确定； （三）违约金最高不应超过实际损失的30%。 法律依据： 《民法典

问题解答： 撤销赠与合同的方式是： 1.在权利转移前或进行公证前可以直接撤销； 2.出现法定撤销事由的一年内可以撤销； 3.因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月

问题解答： 合同履行完毕一般不影响违约责任。双方按约履行完毕的合同债权债务终止，不涉及违约责任的承担；合同履行完毕但在履行过程中存在违约的，可以依法追究违约责任。 法律依据

问题解答： 房屋合同签字不盖章具有法律效力，签字与盖章具有同等的法律效力。合同明确约定“经盖章且法定代表人签字后合同生效”字样的，签字不盖章不具有法律效力。 法律依据： 《

问题解答： 合同未生效定金条款无效。对于未生效的合同，合同效力一般处于停止状态，不涉及定金违约责任的承担，合同中的定金条款对于当事人一般不具有法律拘束力。 法律依据： 《民

问题解答： 担保合同不是保证合同。担保合同是有一定的担保人作保证或利用一定的财产作抵押而签订的协议，保证合同是保证人与债权人订立的在主债务人不履行其债务时由保证人承担保证

问题解答： 合同履行期间已过双方继续保持合同关系的继续有效。我国法律没有规定自动解除合同，合同解除只有约定解除和法定解除两种情况，合同到期双方当事人继续履行的，不会自动解

问题解答： 抵押人抵押权人分别指的是债务人和债权人。抵押人是指为担保债的履行而提供抵押物的债务人或者第三人，抵押权人是对债务人享有债权并在债务人不履行债务时得就抵押物优先

问题解答： 合同撕了再粘好有效。根据《民法典》规定，合同依法成立即生效，只要合同本身具有法律效力，合同原件被撕坏的或有损的，一般不影响合同本身的法律效力。 法律依据： 《民